不動産・建築専門　看板&のぼり&現場シートの製作

 

 

不動産応援.comの辻本です。

 

本日は、売物件看板や管理地看板といった、

不動産看板のサイズについて、

お話させていただこうと思います。

 

と、言うのも、

オリジナルの看板をせっかく注文していただいたのに、

いざ看板が届いた時に、

 

「あれ！？大きすぎたなぁ」

 

とか、

 

「思っていたより小さくて文字が読めない！！」

 

となると、本当にもったいないと思うからです。

実際に、そういったお声を聞くこともあります。

 

そこで、ご注文される前にそんなことがないように、

看板のサイズをどのように決めると良いのか、

という事を考えていきたいと思います。

 

不動産の看板と言っても、大きく２つに分かれます。

 

・「売物件」や「テナント募集」、「貸家」のように

　建物に看板を設置する場合。

 

・「管理地」や「売土地」、「好評分譲中」のように

　土地に看板を自立させる場合。

 

この２つの場合で変わってきます。

 

なんとなく想像でも建物に看板を設置する場合は、

そこまで大きな看板は必要ないと思いますが、

管理地看板のように更地の真ん中に立てる場合は、

しっかりとした文字の大きさが必要な気がしますよね？

 

では、

具体的にどれくらいの大きさが必要なのでしょうか！？

 

実際の看板を見てみるのが早い！

ということで不動産の看板でよく出るサイズを並べてみました！

 

 

左から、

 

・  450×300mm

・  600×450mm

・  910×600mm

・1200×910mm

 

の4種類です。

 

上の写真は、看板から３ｍ程の距離で撮影しています。

３ｍと言えば、だいたい住宅街の道幅です。

 

これくらいの近距離なら、

450×300mmでも表記内容がはっきり見えますね。

 

逆に1200×910mmだと大き過ぎます。

 

では、もう少し離れてみましょう。

５ｍ程離れると・・・

 

ワンボックス車の長さが５ｍくらいですね。

 

肉眼ではなんとか450×300mmの

サイズの文字が読めています。

 

ちなみに私、視力は1.2あります。

それで「なんとか」というレベルです。

 

圧倒的に600×450mmや910×600mm

の方が読みやすいです。

 

物件に管理会社を表示するくらいなら

450×300mmでもいいと思いますが、

「売物件」「貸家」といったアピールをするのであれば、

600×450mm以上は必要ですね。

 

２階のベランダや、マンションの２階に

看板を付けることも多いと思います。

 

真下では見えないので、

少し離れて見ることになります。

 

２ｍ離れて見たとしても、

看板までの直線距離は約3.6ｍになるので、

450×300mmでは小さいことになります。

 

設置するスペースが十分にあるなら、

さらに遠くからでも良く見える

910×600mmを付けてもいいくらいです。

 

管理地看板の場合だと

看板は更地の奥に立てることが多いので、

たとえ道幅が狭い道路だったとしても、

下の図のように5ｍは離れることになります。

 

管理地看板は、設置場所関係なく、

最低でも600×450mmは必要だということになります。

 

 

 

さらに離れてみましょう。

８ｍ程離れてみました。

 

 

これで歩道のない2車線の道路の幅くらいです。

 

こうなると、450×300mmの小さな文字は見えません。

600×450mmでも、小さな文字を読むのは難しいです。

 

この距離でしっかり読ませようと思うと、

910×600mm以上は最低限必要という事ですね。

 

以上のことをまとめると、

たとえば、特に道行く人にアピールをする訳ではなく、

管理会社を表示することが目的なら

450×300mmのサイズでも十分仕事をしてくれます。

 

「売物件」「貸家」「売家」の文字を

アピールするために建物に看板を付ける場合は、

２階のベランダに付ける可能性も大きいので、

600×450mmはあった方が良いですね。

安心なのは910×600mm！

 

 

「管理地」や「売土地」のような

看板を更地に立てる場合は、

目の前の道幅よりも３m程度の余裕を見ている方がいいので、

最低600×450mmは必要。

 

看板の位置によっては、もっと離れることもあるので、

910×600mmあってもいいですね。

 

大きな道路沿いで反対車線からも見えるようにするには、

できれば1200×910mm以上あった方が良いですね。

 

 

このように、設置するであろう場所に合わせたサイズが、

看板の読みやすさにつながります。

 

一方で、物件によってサイズを変えながら

看板を発注するのはなかなか難しいと思います。

 

ということで、看板の発注方法のお勧めとしては、

「売物件」や「テナント募集」、「賃貸物件」

のような看板でしたら、600×450mm、910×600mmを

何枚かずつ作る方法が効率的！

 

「管理地」や「売土地」といった管理地看板は、

最低でも910×600mmの看板を作りましょう。

 

さらに、

土地が面している道路に歩道があるような大通りなら、

1200×910mmあった方がアピール力が高くなります。

 

いかがでしょうか？

少しは参考になりましたでしょうか？

お役に立てれば幸いです。

 

 

看板のサイズは、設置環境と看板の目的によって、

サイズが変わってくるんですね。

 

サイズによる価格表は

こちらをご参考にしてください。

https://www.fudousan-ouen.com/product/resident_sale.html#price_section

（ラジオボタンでサイズを変更してください）

 

これよりも大きな看板を製作することも出来ます。

大きな看板をお探しの場合は、分譲看板をご覧ください。

↓↓↓

https://www.fudousan-ouen.com/product/sale_lot.html

 

それでは、またの機会に。

 

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